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　　第一、滲漏

　　這類情況以廚衛(wèi)滲漏為典型。廚衛(wèi)是家庭的潮濕區(qū)域，日常生活用水經常流淌這期間。一般多因樓上裝修時，沒做防水，或者是使用了假冒偽劣防水材料、防水施工不規(guī)范等造成的防水不到位。

　　樓下天花板先是受潮，這種情況如果沒有受到遏止，漸漸就會嚴重滲漏，水滴成串，嚴重影響正常的日常生活。如果房屋做過防水并且可以確定使用的防水材料質量和性能都能達到標準，則可以采用堵漏修補的方法來解決。首先，找準漏水位置，用堵漏寶涂刷在上面，起到堵住漏水的作用，堵漏寶可帶水施工，方便快捷，止住漏水后，再使用F復合型JS防水涂料涂刷在上面，盡量把涂刷面積擴大一些，以確保漏水不再發(fā)生。如果房屋未做過防水或使用的防水材料是質量低劣的，則建議重新再做防水，雖然比較麻煩，但這是最妥當完善的處理方法。

　　第二、墻皮起殼脫落、家居發(fā)霉、潮變

　　家庭防潮、防霉亦屬于防水系統(tǒng)范疇。防水不到位，水滲漏到墻體內，水分蒸發(fā)，產生的水汽具有巨大的破壞作用。據(jù)了解，1單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內部有限度的空間里面，就產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性是非常可怕的。防水不到位，水分侵入墻體內部，一旦蒸發(fā)，這之中的破壞力就足夠讓墻皮變色、瓷磚褪色、起殼脫落等。而墻體內部滲有水分，與之接觸的家居亦不能幸免，水是無孔不入的，家居潮變發(fā)霉也就發(fā)生了。日常生活中，如果家庭出現(xiàn)了這些問題，可以辨別是防水系統(tǒng)出了問題。要避免這些問題，對應的防水細節(jié)一定要注意到，衛(wèi)生間防水高度要達到1.8米高以上，最好做到頂，廚房防水高度0.3米高。背水面防水要做足，一樓、地下室的所有墻地面都要做防潮處理等等。

　　防水系統(tǒng)出現(xiàn)問題，再進行修補是非常麻煩而且巨大的工程，雷邦仕家庭防水專家建議，重做防水的費用會增加3—5倍，所以即經濟又保險的做法是房屋進行裝修時，不管開發(fā)商有無對房子做防水處理，都應做二次防水。